分析绿色建筑打开建筑产业新天地

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什么是绿色建筑绿色建筑有多“绿”你是否好奇，住在星绿色建筑中究竟是怎样一种体验



在“绿色建筑运行标识”中，绿色建筑根据节能程度由低到高划分为一星、二星、星个等级。星级绿色建筑作比较高等级，不仅仅代表景色宜人、绿色低碳，还蕴含了很多科技手段，比如太阳能与建筑一体化光伏发电生活热水技术、垃圾的分类收集与有机垃圾生物降解处理技术、小区中水回用及节水技术等等。通俗地讲，绿色建筑就是利用这些技术让建筑更低碳、更节能、更智能、更舒适。



当前，新疆正在绿色发展的道路上阔步前行，绿色建筑发展也按下“进键”。“十五”时期，新增绿色建筑994693万平方米，完成目标的33156%。从寥寥几到遍地开花，绿色建筑在行业内和社会上的认知度越来越高。



产业逢春建筑“染绿”



说起绿色建筑的好处，家住乌鲁木齐市沙依巴克区高山路铁西村二区华源・尚源贝阁小区的房加星深有体会：“光看四层玻璃的窗户就不一样，既能挡住绝大部分光热进来，又能挡住屋内热量流失，不需要空调，室内也能保持恒温，湿度、温度都恰到好处。”





华源・尚源贝阁小区鸟瞰图。图据络



5月15日，走进该小区，“零”距离感受绿色建筑的新型技术。



从外观上看，该小区住宅并特别之处，但玻璃是四层铝木复合高性能窗，不但隔音、保温效果好，寿命还长；所有单元均设门斗，楼梯间采暖，窗墙比控制满足规范要求；围护结构采用外保温复合墙体，提高住宅建筑面积的有效利用率2%-5%；紧闭门窗后，室内空气依然清新，可以半个月打扫一次卫生……住在这里的居民已经享受到了绿色建筑带来的幸福感。



华源・尚源贝阁小区是我区建筑产业领域绿色变革的代表之一。前不久，该项目获得了“星级绿色建筑运行标识”认证，这是国内绿色节能建筑的比较高级。



“绿色建筑是指建筑全寿命期内节能、节地、节水、节材、保护环境等，会利用一些节能技术或者设备，创造适宜的生活环境。换句话说，绿色建筑是用比较简单的方式、比较小的环境代价，建造比较适宜的生活环境。”新疆华源业（集团）有限总工程师齐保才解释。



我区绿色建筑起步较早。2022年开始，我区在全国率先强制推行绿色建筑标准，围绕推进绿色建筑规模化发展，将民用建筑执行绿色建筑标准纳入工程建设质量管理程序，先后印发了《关于在我区全面执行绿色建筑有关标准的公告》《新疆绿色建筑（基本级）设计和审查要点》等政策，不断完善绿色建筑标准体系，全面执行绿色建筑标准。



目前，我区绿色建筑发展正走向规模化、普及化。自治区住房和城乡建设厅建筑节能与科技教育处相关负责人介绍，截至“十五”末，我区已累计建成绿色建筑14578万平方米，去年新增绿色建筑占新建民用建筑比例由2022年的12%提高到852%，高于规定的50%指标要求。



节本增效主流趋势



其，早于“绿色建筑”的概念，2022年起我区新建建筑全面执行65%节能标准，其中乌鲁木齐市、昌吉回族自治州、巴音郭楞蒙古自治州、阿克苏地区及克拉玛依市新建居住建筑在全国又率先强制行节能75%标准，提前迈入更高建筑节能阶段，走在全国前列。



在建筑节能的大背景下，我区绿色建筑开始展露耀眼的光彩。数据显示，截至“十五”末，我区累计获得一二星级绿色建筑标识项目91个、建筑面积15987万平方米，其中一星级855万平方米、二星级113615万平方米、星级37705万平方米。



在绿色建筑中，太阳能光伏、空气源热泵、冰蓄冷系统、中水回用等“可再生能源”应用，成为推广绿色建筑的主流趋势。“高大上”的技术加持，让不少人觉得绿色建筑高不可攀，甚至觉得是开发商的噱头，但际上绿色建筑的建设成本比起普通商品房的造价并未有太多增加，达到认证的绿色建筑星比较高标准，每平方米成本增加一般不超过400元。



业内人士分析，看似绿色建筑的初期投入要高于普通建筑，但此后的综合成本却很低，有一个长期收益的过程。绝大部分建筑几乎不增加成本的情况下，通过工艺调整，环保材料替换等方式便可取得一星认证。如果想达到比较高的绿色建筑星评审，则需要综合应用多项绿色建筑技术措施，即便如此，其成本大多也只是增加了几百元。



“相较于普通建筑，绿色建筑的确存在成本增量，但是这部分增量在总成本中所占的比例非常小。而且从生命周期成本核算来看，绿色建筑的成本并不一定会比普通建筑高，甚至还会有所降低，而从综合生态效益、居住舒适度考虑，绿色建筑性价比更高。”齐保才说。



通过发展绿色建筑，可减少排放二氧化碳、二氧化硫、氮氧化物，其次，购买绿色建筑能节省使用成本。齐保才算了一笔账：“以华源・尚源贝阁项目为例，单位面积增量成本每平方米28424元，40栋住宅使用寿命50年计算，通过可再生能源利用、化供水、供暖、供电、电梯、垃圾的分类处理等公共设备用能管理参数和技术方案，每年综合节约费用3664万元。”



绿色广厦前景可期



建筑的“绿色”究竟是如何现的在我区，已经有不少建筑企业关注绿色建筑的发展，并试图在局部技术应用上有所涉及，比如红外线感应水头、光催化空气净化器、室外太阳能草坪节能灯、高性能外墙保温材料应用等。尽管这些设备或应用并未全面普及，但可以看出，建筑企业一直希望在绿色建筑方面有所作为。



发展绿色建筑和节能建筑的社会共识目前已经形成，引导和支持的力度也在不断增强。自治区先后发布施了《绿色建筑设计标准》《建筑工程绿色施工规程》《绿色建筑工程验收标准》《绿色建筑评价标准》等，通过不断完善政策标准，加绿色建筑推广。其中《绿色建筑设计标准》荣获标准科技创新等奖，《新疆严寒C区居住建筑节能设计标准》荣获标准科技创新二等奖。



自治区住房和城乡建设厅建筑节能与科技教育处相关负责人介绍，今年，自治区新建居住建筑全面执行节能75%标准，公共建筑全面执行节能65%标准，新建民用建筑全面达到绿色建筑基本级要求。各地将开展一星级绿色建筑标识认定工作，并引导和鼓励项目单位积极申报住房和城乡建设部星级绿色建筑标识评价，进一步完善自治区住宅和公共建筑相关设计标准，提高建筑室内空气、水质等健康性能指标，提升建筑舒适性。



从长远看，自治区还将积极推进建筑节能和绿色建筑高质量发展。加强绿色建材、清洁及可再生能源推广和应用，大力推广建筑保温与结构一体化技术应用，加推进装配式建筑发展，启动超低能耗、近零能耗建筑标准编制和工程试点，提升建筑能源利用效率，有效控制建筑能耗和碳排放。



按照规划，今后，自治区将施绿色建筑创建行动，建立绿色住宅使用者监督机制，完善绿色建筑评价认证和标识管理制度，推进新建建筑全面执行绿色建筑标准，启动公共建筑执行75%节能标准。鼓励和推广新建商品住房全装修，不断提升住房品质。









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